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　　郭峰说道：“朱超，我们计划是九栋楼，你先安排平整土地的事情，我去想办法解决资金，先开工三栋楼，等正负零过了，我们就开始预售，争取尽早收回资金，每平方定价七百五十元。在保证工程质量的前提下，你看多长时间可以交工？”

　　郭峰说道：“我们以每两个月为一个标准，提前两个月优惠百分之五，也就是提前一年缴款的，优惠百分之三十，十个月优惠百分之二十五，以此类推，直至交付，全款七百五十元一平方。以这个为核心，你组织公司销售部准备宣传，我去找银行，设法贷款，解决开工的资金问题，要是能预售一部分，也可以提前收到一部分资金，工程的资金问题就解决了。”

　　林星汉说道：“你少贷一些不行，建房子又不是别的事情，资金是一点点投入的，用不这一次带这么多。你看这样行不行，先贷给你一百五十万，等你投入的资金不够了，再贷一百五十万的短期贷款，不就可以解决了。”

　　在项目的设计上，郭锋建议，小区要考虑到配套设施，把这里建成一个典范，所以，七十亩建设小区住宅，划出三十亩，建一座综合性的商场，一共三层，每层五千平方，共一万五千平方。在商场的前面，建设一个占地二十亩的休闲广场。这个，由峰华鹏城房地产公司投资。

　　林清平叹口气说道：“是啊。当年你走后，华阳酒厂再次陷入困顿，我不甘心坐办公室的工作，又没有魄力辞职下海，就申请去了华阳酒厂。对你当年的一些做法我很感兴趣，也是赞成的。所以，我一去就在省电视台投入三百万的广告费用，再次一举打开了全省的销路。生产供应不上，收购其他酒厂的酒，进行勾兑，灌装。第二年的销售就达到了八千万。第三年，华阳酒厂在央视投入五千万广告费，在黄金时段播放广告，华阳酒厂的灌装生产线条。年销售达到三个亿。我当时的决心是要把华阳酒做成全国白酒的老大。第四年，华阳酒的销售达到了九个亿。因为供不应求，老厂长温元平将几池没有发酵好的酒灌装销售了出去。一时哗然，同时，有人爆出了华阳酒厂购进别家的酒，冒充华阳酒，欺骗消费者。舆论哗然，各地的华阳酒开始滞销。面对舆论，政府把责任归咎到我的身上，我被停职。”

　　左安志学的计算机专业毕业，分到了市财政局工作，五年后辞职，开了一家计算机公司。1987年5月向社会公开发行股票，左安志自己攒了两千元，跑到鹏城，向郭峰借了一万元，买了一万千元的深发展。郭峰利用自己的优势，力劝左安志，一直拿到1991年4月开盘价49元时，让他抛掉，售价490000元。

　　左安志归还了郭峰一万元，以此为资本，从几家国有企业购买了几台被淘汰下来的二手转炉和化铁炉，形成了简单的产业链，成立了鸿安铁厂。到2000年，鸿安铁厂的厂区面积扩大到了18公顷，拥有1000多名工人，销售收入超过1亿元。然而，工厂的规模还是偏小，技术水平很低，生产的都是轧辊、连铸坯等低档次产品。为了让鸿安跃上一个新台阶，左安志决定倾家荡产上高炉项目，因为唯有如此，才能从成千上万家炼钢小工厂里跳脱出来。3年后，鸿安的高炉项目建成，左安志当着数千工人，面对高炉长跪不起，泪水与汗水交混而下。这一年是鸿安的腾飞之年，全年的钢产量猛增到100万吨，销售收入超过25亿元。

　　然而，在有关人士的热情推动下，鸿安项目一改再改，日渐膨胀。在短短的6个月里，项目规模从一开始的200多万吨级，加码到400万吨级、600万吨级，最后被定在840万吨级，规模占地从2000亩攀升到9000亩，工程概算为天文数字般的106亿元，产品定位为船用板和螺纹钢等较高档次产品。

　　一家民营企业要启动一个投资上百亿元、占地近万亩的钢铁项目，是很难得到中央有关部门批准的。按有关规定，投资额在3000万美元以上的项目就必须报国家发改委审批，鸿安项目如果照实上报，不但审批流程旷日持久，而且获准的机会也十分渺茫。

　　2003年年底，宏观调控的大闸终于拉下。12月23日，国务院办公厅下发〔2003〕103号文，即《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于制止钢铁电解铝水泥行业盲目投资若干意见的通知》，要求各地运用多种手段，迅速遏制盲目投资、低水平重复建设的势头。第二年的1月，再发文《国务院办公厅关于开展贯彻落实中央经济工作会议精神情况专项检查的通知》。

　　别墅小院里，阳光灿烂，四个不同经历的人，成就了不同的事业，面对过去，他们无怨无悔，面对未来，依然豪情万丈，因为他们相信，祖国的明天更加美好！