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　　第一篇：土地整治项目项目简介

　　****项目（第一期）Ⅱ片区****县工程简介

　　****项目(第一期)****县片区工程，总建设规模为95.3581万亩，总投资14.2686亿元。项目区东至106国道，南至黄河大堤，西至县界，北至县界。共涉及****县15个乡镇。建设内容包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与环境保护工程、其它工程，工期为5年。

　　第一年度工程项目区位于****县西南部，东***，共涉及***个行政村，总建设规模为****亩)，总投资***万元。

　　该年度工程于2010年10月开工，现已全面完工，共完成平整土地**万方；翻耕土地**公顷；新打机井**眼；

　　项目整治后，土地垦殖率由72.4%提高到76.9%，将新增耕地234.29公顷(合3514.35亩)，新增耕地率为5.17％。通过采取平整土地、配套水利设施、改良土壤等措施，新增耕地和原有耕地连成一片，项目区将成为基础设施完备、生态环境优越、生产效率较高的“田成块、路相连、林成网、旱能浇、涝能排”的高效农业园区，具有较高的经济效益、社会效益和生态效益。

　　 第二篇：一级土地整治项目

　　一级土地整治项目

　　招标编号：招字[2013]第T01号

　　开标时间：2013-02-26

　　所属行业： 房屋建筑

　　标讯类别： 省内

　　项目概况

　　项目总体情况介绍：泰宁县城西新区综合体（丹霞之城）项目开发是县委、县政府为拓展城市发展空间，提升城市品位，完善城市功能，丰富城市内涵的重要战略部署。新区开发按照“树立新城形象标杆，引导改善城市旧区面貌，完善城市整体功能结构，打造跨越式发展”的泰宁城市新形象要求，围绕建设“中国旅游主导型县域经济样板区、世界级丹霞旅游目的地、国际安养休闲小城”发展战略，以项目建设为载体，做靓老城、做大新城、做精管理。坚持高起点、宽视野、新思路、新机制有序推进，逐步凸显城市张力，拉开城市框架，努力打造“海西最美的山城、三明最靓的看点”。

　　城西新区综合体（丹霞之城）项目的建设将以“基础先行、拉开框架；滚动开发、分期推进；突出特色、做优环境”为开发原则。计划10年时间分三期完成新区开发，把城西新区综合体（丹霞之城）项目倾力打造成依托山水景观优势，完善各项配套设施，融养生、旅游、观光、休闲、度假、居住为一体，具备生活慢城节奏的“国际安养休闲度假区”。

　　项目建设工程简介：西区开发按照城市综合体的要求进行建设，达到基础设施完善，人居环境优

　　 第三篇：兰陵土地综合整治项目基本情况简介

　　兰陵土地综合整治项目基本情况简介

　　 苍山县位于山东省南部，地处东经117°41′--118°18′,北纬34°37′--35°06′。东邻临沂市罗庄区、郯城县，北连费县和兰山区，西靠枣庄市，南接江苏省邳州市；县境东西最大横距为55公里，南北最大纵距为48公里；县域总面积1724.02平方公里。

　　全县地势西高东低，北高南洼，自西北向东南呈阶梯形下降，依次是山丘、平原、洼地，分别占全县总面积的33%、31%、22%。海拔高程40～580米，其中号称“鲁南擎天柱”的抱犊崮为县境制高点，海拔580米。

　　全县地处暖温带，属季风区半湿润大陆性气候，四季分明。春季多干热风，气候干燥；夏季高温多湿，降水集中；秋季天高气爽，气候宜人；冬季寒冷，降雪稀少。年平均气温13.2℃，常年平均降水量920～970毫米，年主导风向为东北风。

　　全县淡水资源比较丰富，有大中型水库5座，小型水库35座，主要河流12条，淡水面积5.2万亩，水资源总量10.85亿立方米，人均淡水量为全国平均数的2倍，农田有效灌溉面积45万亩。

　　全县现已探明的矿产资源主要有铁、石膏、石英砂岩、金、铝土矿、石灰岩、铜等20余种。其中，石膏储量4.3亿吨，铁矿石8亿吨，石英砂0.58亿吨。

　　 项目区位于苍山县西南部，东经117°48′45〞～117°53′49〞，北纬34°46′20〞～34°41′21〞。东临兰陵镇前孙庄等村、南桥镇，西至枣庄市台儿庄区、峄城区，南靠兰陵镇车官庄村等村，北接兰陵镇小仲村南村等村。

　　项目区地处鲁南低山丘陵南缘向平原的过渡地带，地势北高南低，大部分地区的海拔高程从北部的40余米到南部的30余米。

　　兰陵境内的陶沟河、运女河等河流，属中运河水系，皆自北向南流经项目区。因上游水库截流，主要作用为汛期排洪，一年约有半年时间基本无水。因堤坝设防程度较高，最近几年未发生大的洪水。

　　项目内地层以砂壤土为主，含水层以砂壤土及壤土中的潜水层为主，壤土透水性差，为相对隔水层，砂壤土、含砂姜粘土及石灰岩透水性较强为相对透水层，地下水属平原第四系覆盖区孔隙水。地下水主要受大气降水和河、沟塘、坑等地表水补给。孔隙潜水水位随季节变化，旱季埋藏较深，水位低；雨季埋藏浅，水位较高。

　　 地质: 项目区地质构造较为复杂，属新华夏系第二隆起带，并位于沂沭断裂带西侧，1988年《鲁南地震区划图》定为烈度七度区，地层为新生代第四纪。

　　 兰陵镇辖114个行政村，人口11.4万人，26824户。2010年上半年全镇地方生产总值达到7.28亿元，增长18.2％；工农产业总产值达到22亿元，增长16.5%，地方财政收入2100万元，增长20.5%；农民人均现金收入3791元，增长11.2%。曾先后被评为“山东省村镇建设新型乡镇”、“全国小城镇建设示范镇”、“山东省百新工程试点镇”、“山东省卫生镇”。是全国500家小城镇建设试点镇之一，山东省小城镇建设重点中心镇。是今年市委、市政府确立的三个重点发展的特色镇之一，同时也是市委上报的全省20个“扩权强镇”之一。兰陵城镇发展的总体目标是：致力于打造“江北第一古镇”， 10年打造成10万人城市，成为苍山县副中心城市。

　　 兰陵历史悠久，人杰地灵。在兰陵这片富庶的土地上孕育了发达的儒家文化，培育出了众多的志士贤达。大发明家仓颉在这里作字，我国古代杰出的思想家、教育家、儒学大师荀子曾两度出任兰陵。

　　兰陵经济发达，有“天下第一酒都”、“石膏之乡”的美誉，目前已形成“南膏、北菜、中酒”的良好发展格局。尤其境内石膏石、铁矿石资源丰富，石膏石已探明地质储量为16.6亿吨，为全国优质石膏主产区。铁矿石初步探明储量为8－10亿吨，品位最高达52%，开采价值丰厚，属国内罕见超大型铁矿；农业结构调整逐步得到优化，大棚蔬菜、夏秋露地菜、名优珍特菜等种植规模不断扩大，农业产业化进程明显加快。

　　该区粮食作物主要有小麦、玉米，经济作物主要有花生、温室蔬菜等。小麦亩产平均为400kg，亩收入可达800元，玉米亩产平均为450kg，亩收入可达900元。整个项目区耕地面积为2876.22公顷，播种系数小麦0.85，玉米0.70，花生0.1，其他0.1，复种指数1.75计算，农作物纯收入可达5000余万元。

　　 项目区需撤并32个行政村，涉及9972户，人口37414人，其中27个行政村需整体搬迁，居民点面积421.58公顷。具体需拆迁的各行政村户数、人口数见表2-2。

　　待整理居民点建筑多为砖木及砖混结构。砖木结构房屋大多屋面瓦有不均匀起伏，砖墙受风雨侵蚀表面剥落，基础不均匀沉降严重。砖混结构房屋建造年限较近，质量较好，但由于农村规划房屋布局混乱，农村居民点电力设施、交通设施、给排水设施始终得不到有效改善，污水横流，道路狭窄不贯通，影响农村的整体村容村貌。

　　通过土地综合整治工作，力求达到如下效果：

　　（1）全面规划、综合治理，使得项目区未利用土地、田坎等全面开发利用。

　　 （2）通过拆旧村、建社区、土地平整和完善田间道路系统，为合理布局各种农作物，调整农业生产结构提供良好的平台。

　　（3）合理配置灌溉系统，完善项目区基础设施，提高水、电、路等设施的配套程度，提高抗旱能力。增强农田水利设施灌溉能力，提高灌溉保证率，是农业生产持续、稳定发展。

　　（4）改善农业生产条件和农田生态环境，提高农业生产能力，确保经济效益和生态环境效益的协调统一，通过改善中低产田，提高作物产量，增加农民收入。

　　本项目规划的总原则是项目规划符合土地利用总体规划和土地开发整理复垦专项规划，按照土地开发整理复垦规划与水利、农业等相关行业标准或规范的要求，根据项目区存在的主要矛盾，因地制宜，进行全方位的规划设计，达到提高土地质量，增加耕地面积，改善生态环境，改善农民生产和生活条件的目的。

　　 第四篇：土地整治项目实施方案

　　 庄墓镇2014年土地整治项目

　　 实施方案

　　为改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业、促进农业产业调整、实现规模经济效益，切实增加农民收入，改善生态环境，实现农村经济可持续发展，推动城乡一体化进程。为确保建设用地增减挂钩工作顺利有效实施，切实保障项目区农民根本利益，加快项目组织实施进程，规范操作、科学管理、提高效能。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施土地管理法办法》及省、市、县有关建设用地置换相关规定，结合我镇实际，制定本实施方案。

　　一、总体要求

　　按照科学发展观的总体要求，着力提高农村经济质量和效益，着力实现农村经济发展和人口、资源、环境相协调，着力提升农村公共服务设施能力，扎实推进农村社会全面进步，努力实现农村繁荣、富裕、和谐、稳定的良好社会局面。

　　二、基本原则

　　（一）因地制宜原则

　　项目选址要符合土地利用总体规划和长丰县土地整治规划，要选择群众积极性高、村两委班子战斗力强的行政村作为项目实施的行政村。

　　（二）项目实施要充分尊重农民意愿，项目规划、设计补偿标准要充分征求项目区群众意见。规范操作，切实维护群众利益，保障群众权利。

　　三、项目实施方法

　　（一）明确职责

　　1、民为主。项目实施坚持村民自愿原则，召开项目所在地村民会议，征求意见，确保做到户户都表态同意，并签订同意实施的意见书，充分调动项目区群众的积极性，保证项目实施按规划设计顺利实施。

　　2、村负责。要明确“村两委”在项目实施中的责任，确保项目所在村班子健全，有战斗力、号召力、有威信，充分发挥村“两委”在房屋拆迁、土地整理和新村建设中的战斗堡垒作用。

　　3、镇指导。镇政府要充分发挥指导协调作用，统一制定项目实施方案，具体落实项目实施任务，确保项目顺利开展。

　　（二）严格标准

　　1、统一拆迁标准。房屋丈量、登记、标准要一把尺子量到底，要严格按照镇制定的标准执行，要公平、公正、公开，切实保护群众利益。

　　2、统一宅基地整理。旧村拆迁后，依据项目规划，宅基地统一整理成耕地，归还到原权属单位。

　　四、组织实施

　　（一）筹备阶段

　　1、成立组织

　　镇政府成立庄墓镇建设用地增减挂钩领导组， 组长:党委书记马家圣 第一副组长：镇长王世德 副组长：分管领导甄茂力 领导组成员：国土规划所长邓卫伍

　　财政所长闫媛媛

　　农办主任孙本龙

　　党政办主任郑浩

　　领导组下设办公室，办公室设在国土规划所，国土规划所所长孟令球任办公室主任，成员：孟祥玲、严彩霞、李瑱、谢军。

　　2、工作职责

　　工作组及村两委职责：房屋丈量登记、协议签定、房屋拆迁、宅基地面积丈量登记、提供净地供整理、施工环境保障、工程质量监督。村书记、主任为第一责任人。

　　国土所职责：制定方案、资料收集、技术指导、质量把关、招投标、竣工验收等工作。

　　3、宣传动员

　　召开项目涉及的村民组代表大会，介绍项目基本情况，宣传项目实施原则、方法、目的和意义，表明政府态度，争取群众响应、支持、配合。

　　4、召开专题会议

　　镇党委、政府召开项目专题工作会，研究讨论项目实施有关政策、措施，确定工作思路和流程，制定项目实施方案，在项目点成立建设用地增减挂钩村民理事会组织。

　　五、拆迁采取货币补偿

　　（一）拆迁范围

　　庄墓镇已批准的项目区内。

　　（二）拆迁补偿标准：

　　要从群众的利益出发，坚持补偿标准合理适当、要求从严、落实从紧的原则，切实把补偿资金发放到位。具体补偿标准严格按照省市县文件规定执行。必须据实与涉及农户充分协商签订协议，按时发放。各村做好群众的思想工作，确保施工工作的顺利进行。

　　（三）奖惩措施

　　1、对拆迁户奖励：鼓励农户自行拆迁，自协议签订之日起在5日内拆除完毕，经验收合格，一次性给予拆迁费的10%奖励，逾期不再奖励。在拆迁过程中，安全责任自负。拆迁对象户如放弃自行拆迁房屋，在签订协议之后，按上述时间主动清理完自家室内外财物及附属物，将房屋及附属物交付给镇领导小组，由镇政府统一组织拆除的，参照以上奖励政策执行。

　　拆迁户在规定时间内主动搬迁并交房、交宅基地的，建房过渡期间一次性补助拆迁户每户1000元房租费，作为临时安置费。

　　七、复垦整理

　　项目区的宅基地，通过复垦整理后,要切实改善生态环境，提高土地生产力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好项目区土地复垦整理工作。

　　（一）土地平整

　　根据地形地貌特点，机械施工，分层次整平，符合设施农业精耕细作要求。田块和格田面积根据地形而定。

　　（二）道路 结合项目区内地形和原有农村道路，布置生产道和田间道。便于农户生产，满足小型农用机械操作。

　　（三）资金

　　土地平整所需的费用均由政府统筹安排，无需群众自筹。

　　庄墓镇人民政府 2014年1月8日

　　 第五篇：土地整治项目立项请示

　　关于“宿州市埇桥区采煤塌陷区村庄搬迁土地整治项目”

　　立项的请示

　　区发改委：

　　为健保障人民群众生命财产安全，促进生态强省和美好乡村建设，实现皖北地区社会经济可持续发展，我公司计划在宿州市埇桥区蕲县镇、桃园镇实施采煤塌陷区村庄搬迁土地整治项目。

　　项目拆旧区土地总面积为42.4109公顷，建新区土地总面积为37.1265公顷。项目规划总建筑面积272200.00平方米，包括低层住宅140000.00平方米（2F，砖混），多层住宅80000.00平方米（6F，砖混），集贸市场3200.00平方米，商铺24000.00平方米（2F，砖混），小区配套5000.00平方米，居民休闲活动场所20000.00平方米，并预留幼儿园建设用地3000.00平方米；并配套建设道路、给排水、消防、安防、变配电、燃气工程及绿化亮化、环保等设施。

　　项目总投资35000.00万元，其中建设投资34000.00万元，开发费用1000.00万元。所需资金全部由项目单位自筹。

　　项目建成后，预计总收入49108.70万元，利税总额14108.70万元，内部收益率为3.20%，盈亏平衡点74.80%，投资回收期11.73年（含建设期）。

　　如无不妥，请给予批复。

　　宿州市埇桥区建设投资有限责任公司

　　2016年6月26日